비제이빌 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 220-16
비제이빌은 구리시 교문동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 267%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
비제이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비제이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비제이빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 5,802㎡주거동 기준
- 건축면적
- 792㎡주거동 기준
101동 9층104동 10층B.J빌아파트 102동 9층B.J빌아파트 103동 10층B.J빌아파트 105동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
비제이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 28.72/33.77 | - | - |
| 공급 39.7~40.9㎡ / 전용 34.8~36.1㎡ | 35.45/40.3 | - | - |
| 공급 49.2~50.1㎡ / 전용 43.7~44.6㎡ | 44.17/49.66 | 2억 7,500만 | - |
| 51 | 43.8/51.5 | - | - |
| 57 | 48.74/57.29 | - | - |
| 60 | 53.17/60.55 | - | - |
| 공급 61.2~62.4㎡ / 전용 54.4~55.6㎡ | 55.01/62.02 | - | - |
| 70 | 61.65/70.19 | - | - |
| 공급 72.3~73.3㎡ / 전용 63.8~65.2㎡ | 64.47/72.82 | - | - |
| 74 | 66.48/74.64 | - | - |
| 83 | 74.17/83.47 | 4억 3,000만 | - |
| 85 | 75.72/85.02 | - | - |
전용 28.72~75.72㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 74.17㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,720만원)입니다.
비제이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 25평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2024-03-18 | 15평 | 9층 | 2억 7,500만 |
| 2023-09-04 | 19평 | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2023-03-08 | 22평 | 7층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
교문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호(금호베스트빌I) | 3,810만 |
| 2 | 신명 | 3,472만 |
| 3 | 한가람LG,대림 | 3,383만 |
| 4 | 한성 | 3,327만 |
| 5 | 구리두산 | 3,228만 |
비제이빌 배정 학군
초등학교 · 교문초통학구역
- 교문초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.