에이원 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍제동 132-5

에이원은 서대문구 홍제동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에이원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인왕초등학교 (서울인왕초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 249%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2015.08.28
연면적: 2,003㎡
건축면적: 361㎡
대지면적: 801㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.9~67.4㎡ / 전용 57.6~59.8㎡	58.69/66.19	6억 525만	3억 5,492만
공급 81.9~82.0㎡ / 전용 72.7㎡	72.67/81.94	-	-
공급 91.8~92.1㎡ / 전용 81.4~81.7㎡	81.56/91.97	-	5억

전용 58.69~81.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.69㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 525만원(평당 약 3,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,492만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

에이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	20평	5층	6억 4,500만
2025-02-22	20평	6층	6억 2,000만
2024-03-22	20평	7층	5억 5,800만
2024-02-26	20평	6층	5억 9,800만