금호 시세·실거래가
서울특별시 강북구 번동 656
금호는 강북구 번동에 위치한 284세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 302%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금호 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
금호 AI 분석
교통 - 지하철: 미아역(서울사이버대학) (4호선) 940m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 6분 - 강남 접근성: 64분 (미아(서울사이버대학)(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울번동초등학교 (500m, 도보 7분) - 중학교: 번동중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 신일고등학교 (720m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2537m) - 가장 가까운 편의점: 씨유번동베스트점 (190m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 번2동주민센터 (352m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 오동근린공원 (406m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (오동근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.4km, 창동역(GTX) 2.7km, 청량리역(GTX) 5.8km 평가 기준일 - 2026-10-31
배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 302%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 35,040㎡
- 건축면적
- 1,630㎡
- 대지면적
- 8,310㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.7~82.3㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.66/81.98 | 4억 7,333만 | 3억 950만 |
| 공급 114.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/114.09 | 5억 3,750만 | 4억 1,000만 |
전용 59.66~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,750만원(평당 약 1,536만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 25평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 3층 | 5억 3,750만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-01 | 35평 | 7층 | 5억 6,750만 |
| 2026-02-09 | 25평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-01-14 | 35평 | 5층 | 5억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금호와 닮은 단지
번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 번동주공1단지 | 3,006만 |
| 2 | 스카이캐슬(도시형) | 2,769만 |
| 3 | 수유역두산위브 | 2,323만 |
| 4 | 번동주공4단지 | 2,298만 |
| 5 | 번동동문 | 2,102만 |
금호 배정 학군
초등학교 · 서울번동초통학구역
- 서울번동초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.