송우시그니엘타워 시세·실거래가

경기도 포천시 소흘읍 송우리 424

송우시그니엘타워는 포천시 소흘읍에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송우시그니엘타워 AI 분석

배정 초등학교 - 송우초등학교 (송우초통학구역) - 정교초등학교 (정교초통학구역) 배정 중학교 - 송우중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 동남중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 갈월중학교 - 경북중학교 - 대경중학교 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송우시그니엘타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 224%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송우시그니엘타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2019.09.06
연면적: 3,823㎡
건축면적: 980㎡
대지면적: 1,654㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송우시그니엘타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	56.97/72.58	2억 4,500만	1억 5,100만
공급 74.7~75.4㎡ / 전용 58.6~59.2㎡	58.91/75.05	1억 6,925만	1억 7,000만
84	66.26/84.4	-	-

전용 56.97~66.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.91㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,925만원(평당 약 736만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송우시그니엘타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-20	22평	4층	2억 4,500만
2024-01-24	23평	6층	1억 7,500만
2023-12-08	23평	8층	1억 6,350만
2023-02-17	26평	5층	2억 3,000만