현대디에코3차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 송정동 990-12

현대디에코3차(도시형)는 광산구 송정동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 619%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대디에코3차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대디에코3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 619%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대디에코3차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2017.01.12
연면적: 6,104㎡
건축면적: 588㎡
대지면적: 986㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대디에코3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.1~76.5㎡ / 전용 48.1~49.9㎡	49.19/75.89	1억 3,500만	1억 1,625만

전용 49.19~49.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.19㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 587만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대디에코3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	5층	1억 3,500만
2026-06-02	23평	14층	1억 9,300만
2024-08-30	15평	4층	1억 9,500만
2024-07-09	15평	5층	1억 6,800만
2024-06-07	15평	5층	1억 6,800만
2024-03-29	15평	4층	1억 5,000만