웰라이빌 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 927-1

웰라이빌은 강서구 화곡동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

웰라이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰라이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 649%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

웰라이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2000.09.20
연면적: 22,330㎡
건축면적: 1,432㎡
대지면적: 2,389㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

웰라이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	79.87/100.35	5억 600만	2억 7,800만
공급 106.5~106.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/106.62	5억 4,000만	3억 5,000만
139	111.21/139.74	5억	-

전용 79.87~111.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

웰라이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	30평	4층	5억 600만
2025-05-31	30평	3층	4억 500만
2025-01-15	32평	11층	5억 3,000만
2024-08-24	30평	12층	4억 5,500만
2024-03-09	30평	13층	4억 7,500만
2023-12-09	42평	4층	5억
2023-11-11	30평	4층	4억 4,000만
2023-09-04	32평	15층	5억 5,000만
2023-05-10	32평	9층	4억 9,000만
2023-01-21	30평	8층	4억 4,000만