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학산코스모스텔 시세·실거래가
서울특별시 광진구 광장동
학산코스모스텔은 광진구 광장동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
학산코스모스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 443%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
학산코스모스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 69.12/132.93 | - | - |
| 138 | 71.82/138.13 | 3억 8,500만 | - |
| 147 | 76.44/147.01 | - | - |
| 183 | 95.33/183.35 | - | - |
전용 69.12~95.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.82㎡(42평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 917만원)입니다.
학산코스모스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 71.82㎡ | 7층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포제스한강 | 1억 125만 |
| 2 | 극동1차 | 8,613만 |
| 3 | 광장극동2차 | 8,078만 |
| 4 | 광장힐스테이트 | 7,966만 |
| 5 | 광장현대파크빌10차 | 7,630만 |
학산코스모스텔 배정 학군
초등학교 · 서울광장초통학구역
- 서울광장초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.