대구역서원프레시빌(도시형) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 302-105

대구역서원프레시빌(도시형)는 북구 칠성동2가에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 430%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역서원프레시빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역서원프레시빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 430%
건폐율: 33%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역서원프레시빌(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2017.07.04
연면적: 15,469㎡
건축면적: 1,058㎡
대지면적: 3,135㎡

102동 13층101동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역서원프레시빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.51/69.67	1억 8,000만	1억 6,391만

전용 49.51~49.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.51㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,391만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구역서원프레시빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	21평	16층	1억 8,000만
2025-10-27	21평	13층	1억 9,250만
2025-09-13	21평	14층	1억 9,500만
2025-08-02	21평	13층	1억 8,700만
2025-03-13	21평	9층	1억 8,000만
2024-12-26	21평	19층	1억 9,300만
2024-09-07	21평	6층	1억 8,000만
2024-08-27	21평	16층	1억 9,000만
2024-08-20	21평	17층	1억 9,600만
2024-08-17	21평	18층	1억 9,000만