이안해운대 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

이안해운대는 해운대구 중동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 953%·건폐율 33% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안해운대 AI 분석

배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안해운대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 445세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 953%
건폐율: 33%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이안해운대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37평	67.25/121.37	2억 7,466만	1억 9,680만
144	79.88/144.17	-	-
154	85.72/154.7	-	-
163A	90.46/163.26	3억 2,250만	2억 4,400만
50평	91.41/164.98	3억 3,866만	2억 4,333만
169	93.72/169.15	3억 4,000만	2억 4,540만
54평	98.96/178.62	4억 1,000만	2억 6,909만
188	104.7/188.98	4억 9,000만	3억 71만
267	147.96/267.05	-	-

전용 67.25~147.96㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 90.46㎡(49평)의 평균 매매가는 약 3억 2,250만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안해운대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	98.99㎡	26층	4억 3,500만
2026-05-02	93.72㎡	14층	3억 4,000만
2026-03-24	93.72㎡	4층	3억 5,750만
2026-01-27	90.46㎡	16층	3억 1,000만
2026-01-24	98.99㎡	23층	4억 2,000만
2025-12-11	67.02㎡	29층	2억 8,400만
2025-11-17	104.7㎡	12층	4억 9,000만
2025-11-14	98.99㎡	21층	4억
2025-10-31	67.02㎡	25층	2억 7,000만
2025-10-28	90.46㎡	13층	3억 3,500만