하이파크시티일산파밀리에2단지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529

하이파크시티일산파밀리에2단지는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 1,208세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 241%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 백송초등학교 (백송초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가-2 2층상가-1 2층201동 26층210동 25층211동 25층212동 24층202동 27층203동 29층204동 28층205동 28층206동 26층207동 29층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.2~113.5㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.5/113.34	4억 3,000만	3억 3,340만
공급 153.8~154.7㎡ / 전용 121.5~121.7㎡	121.56/154.25	4억 5,764만	3억 7,414만
165	129.79/165	5억 4,166만	3억 5,000만
공급 183.9~184.8㎡ / 전용 146.5~146.9㎡	146.73/184.34	5억 6,050만	4억 1,437만
213	173.77/213.8	6억 4,750만	4억 7,500만
공급 255.4~255.9㎡ / 전용 202.5~202.8㎡	202.65/255.6	-	6억 6,500만
공급 296.3~301.5㎡ / 전용 236.9㎡	236.91/298.9	-	-

전용 84.5~236.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,340만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가