정담채 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 역곡동 246-15

정담채는 부천시 원미구 역곡동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정담채 AI 분석

배정 초등학교 - 동곡초등학교 (동곡초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정담채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 229%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정담채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2018.10.15
연면적: 1,899㎡
건축면적: 205㎡
대지면적: 775㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정담채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	56.99/63.75	-	-
64	57.99/64.87	-	-
74	66.26/74.12	4억	3억 2,500만
75	67.26/75.24	3억 7,000만	3억

전용 56.99~67.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.26㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,609만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정담채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	23평	9층	3억 7,000만
2025-06-12	22평	7층	4억
2024-01-09	23평	11층	3억 8,000만