동명 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 518-14

동명은 구리시 수택동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 185%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동명 AI 분석

배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 185%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.08.31
연면적: 1,653㎡
건축면적: 278㎡
대지면적: 742㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~83.6㎡ / 전용 63.4~64.0㎡	63.69/83.03	5억 7,750만	2억 6,700만
공급 168.0~169.7㎡ / 전용 129.2~130.1㎡	129.69/168.86	-	2억

전용 63.69~129.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.69㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 7,750만원(평당 약 2,310만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	25평	2층	6억 1,500만
2026-02-20	25평	2층	5억 4,000만
2024-08-13	25평	1층	3억 9,400만