한신휴플러스 시세·실거래가
서울시 동작구 본동 487
한신휴플러스는 동작구 본동에 위치한 247세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 257%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
한신휴플러스 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
한신휴플러스 AI 분석
교통 - 지하철: 노들역역 (9호선) 480m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 노들역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 211분 교육환경 - 초등학교: 서울영본초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 동양중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 영등포고등학교 (1420m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (2583m) - 가장 가까운 편의점: 씨유본동 (164m) - 편의점 500m 내: 21개 - 공공기관: 노량진1동주민센터 (801m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (976m) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (중앙대학교병원) 주변환경 - 공원: 사육신공원 (814m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 2.7km, 신도림역(GTX) 5.2km
배정 초등학교 - 서울영본초등학교 (서울영본초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신휴플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 247세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한신휴플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.08.07
- 연면적
- 39,507㎡
- 건축면적
- 1,947㎡
- 대지면적
- 10,487㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신휴플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.5~71.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.81/71.58 | 10억 7,300만 | 5억 |
| 101 | 84.84/101.53 | 14억 7,750만 | 6억 2,100만 |
| 137 | 114.91/137.52 | 14억 | 7억 2,750만 |
전용 59.81~114.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 14억 7,750만원(평당 약 4,766만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한신휴플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 31평 | 8층 | 10억 |
| 2026-03-24 | 31평 | 17층 | 15억 2,000만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 5층 | 14억 3,500만 |
| 2026-01-29 | 31평 | 18층 | 14억 9,500만 |
| 2025-12-01 | 31평 | 8층 | 13억 3,000만 |
| 2025-10-03 | 31평 | 13층 | 12억 7,000만 |
| 2025-09-29 | 31평 | 10층 | 12억 5,000만 |
| 2025-09-29 | 42평 | 16층 | 14억 |
| 2025-09-27 | 22평 | 5층 | 10억 7,300만 |
| 2025-08-29 | 31평 | 3층 | 11억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가