도량주공3단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 88

도량주공3단지는 구미시 도량동에 위치한 2,020세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 185%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도량주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 도량초등학교 (도량초통학구역) - 야은초등학교 (야은초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도량주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,020세대
동수: 22개동
준공: 1993년
용적률: 185%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

도량주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 137,925㎡
건축면적: 12,853㎡
대지면적: 68,652㎡

303동 15층322동 15층310동 15층312동 15층301동 15층309동 15층304동 15층316동 15층318동 15층321동 15층302동 15층307동 15층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

도량주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.67/53.15	2,333만	3,000만
공급 57.5~60.3㎡ / 전용 41.9㎡	41.85/58.87	3,226만	3,200만
68	49.77/68.34	5,400만	4,200만
공급 71.5~74.4㎡ / 전용 51.7㎡	51.66/72.96	4,100만	4,200만
79	58.14/79.19	5,937만	5,500만

전용 37.67~58.14㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,937만원(평당 약 247만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도량주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	17평	14층	3,500만
2026-07-13	17평	11층	3,400만
2026-07-09	17평	3층	2,700만
2026-07-04	17평	10층	3,100만
2026-06-30	24평	9층	7,200만
2026-06-29	21평	1층	5,400만
2026-06-26	17평	6층	3,000만
2026-06-24	17평	1층	2,400만
2026-06-21	22평	1층	3,600만
2026-06-20	16평	13층	2,000만