도량파크맨션 시세·실거래가
경상북도 구미시 도량동 77
도량파크맨션은 구미시 도량동에 위치한 910세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 248%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도량파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 도량초등학교 (도량초통학구역) - 야은초등학교 (야은초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도량파크맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 910세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
도량파크맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 0층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,687㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도량파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 88.73/105.58 | 1억 4,566만 | 1억 5,000만 |
| 135 | 119.86/135.13 | 1억 4,275만 | 1억 3,000만 |
| 151 | 134.98/151.36 | 1억 4,980만 | 1억 4,950만 |
전용 88.73~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 88.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,566만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
도량파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 41평 | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2026-06-30 | 46평 | 6층 | 1억 5,600만 |
| 2026-05-12 | 41평 | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2026-04-06 | 46평 | 8층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-28 | 41평 | 17층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-09 | 46평 | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-27 | 46평 | 1층 | 1억 2,600만 |
| 2026-02-25 | 41평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-07 | 46평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-02 | 41평 | 14층 | 1억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 도량롯데캐슬골드파크 | 1,171만 |
| 2 | 도량미소지움1단지(도시형) | 663만 |
| 3 | 도량미소지움2단지(도시형) | 650만 |
| 4 | 구미도량휴먼시아4단지 | 622만 |
| 5 | 구미도량뜨란채5단지 | 582만 |