예일위-플러스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 신흥동 72
예일위-플러스(주상복합)는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
예일위-플러스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성남신흥초등학교 (성남신흥초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
예일위-플러스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.10.28
- 연면적
- 6,777㎡
- 건축면적
- 733㎡
- 대지면적
- 1,207㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예일위-플러스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.62/81.92 | - | 2억 5,983만 |
| 97A | 71.24/97.3 | 4억 7,000만 | 3억 5,500만 |
| 106 | 78.16/106.5 | - | - |
| 116 | 84.96/116.18 | - | - |
전용 59.62~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.24㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 7,000만원(평당 약 1,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예일위-플러스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 29평 | 10층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 산성역포레스티아 | 5,105만 |
| 2 | 산성역자이푸르지오3단지 | 5,084만 |
| 3 | 산성역자이푸르지오1단지 | 5,074만 |
| 4 | 산성역자이푸르지오2단지 | 4,981만 |
| 5 | 두산 | 3,253만 |