월산보라 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 월산동 976-1
월산보라는 남구 월산동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 33% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월산보라 AI 분석
배정 초등학교 - 광주농성초등학교 (광주농성초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월산보라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 33%
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월산보라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 37.47/51.8 | 6,000만 | - |
| 62 | 45.21/62.51 | 6,500만 | 3,166만 |
전용 37.47~45.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.21㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 342만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,166만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
월산보라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 19평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-02-24 | 16평 | 1층 | 6,000만 |
| 2025-09-17 | 14평 | 1층 | 6,000만 |
| 2025-09-17 | 14평 | 8층 | 6,900만 |
| 2025-06-24 | 14평 | 3층 | 6,500만 |
| 2025-04-06 | 14평 | 7층 | 6,900만 |
| 2024-09-30 | 14평 | 5층 | 5,500만 |
| 2023-11-24 | 14평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가