신촌명지로드힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신촌동 706-2

신촌명지로드힐은 광산구 신촌동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신촌명지로드힐 AI 분석

배정 초등학교 - 송정동초등학교 (송정동초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌명지로드힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 198%
건폐율: 17%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신촌명지로드힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.08
연면적: 168㎡
건축면적: 168㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌명지로드힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.61/109.83	2억 2,820만	1억 5,500만

전용 84.61~84.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,820만원(평당 약 692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신촌명지로드힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	5층	2억 2,500만
2026-03-18	33평	12층	2억 3,500만
2026-02-20	33평	13층	2억 2,300만
2025-11-19	33평	5층	2억 2,800만
2024-04-29	33평	6층	2억 3,000만