현대리조텔 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동
현대리조텔은 유성구 봉명동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대리조텔 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대리조텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대리조텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 25.2/47.16 | 2,533만 | 1,800만 |
| 50 | 26.8/50.15 | 2,300만 | - |
| 52 | 27.86/52.13 | 2,300만 | - |
| 62 | 33.6/62.87 | 3,300만 | - |
| 83 | 44.62/83.5 | 3,725만 | - |
| 26평 | 45.88/85.85 | 4,100만 | - |
전용 25.2~45.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.88㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4,100만원(평당 약 158만원)입니다.
현대리조텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 33.6㎡ | 14층 | 3,300만 |
| 2026-06-22 | 26.8㎡ | 4층 | 2,500만 |
| 2026-05-01 | 25.2㎡ | 4층 | 2,900만 |
| 2026-03-23 | 25.2㎡ | 14층 | 2,200만 |
| 2026-03-23 | 25.2㎡ | 8층 | 2,500만 |
| 2026-03-15 | 25.2㎡ | 14층 | 2,000만 |
| 2026-03-04 | 25.2㎡ | 7층 | 2,200만 |
| 2026-01-20 | 46.41㎡ | 14층 | 4,100만 |
| 2026-01-15 | 25.2㎡ | 7층 | 2,100만 |
| 2026-01-10 | 25.2㎡ | 13층 | 2,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,875만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
현대리조텔 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.