힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 삼송동

힐스테이트삼송역스칸센(2블록)는 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 1,381세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 379%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트삼송역스칸센(2블록) AI 분석

배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,381세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 379%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	18.09/48.7	1억 2,833만	1억 1,656만
19평	22.89/61.63	1억 3,211만	1억 3,370만
67T	24.92/67.1	-	1억 4,850만
75T	27.94/75.23	1억 9,666만	1억 8,216만
24평	29.89/80.48	2억 3,925만	2억 1,465만

전용 18.09~29.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 3,925만원(평당 약 997만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,465만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22.891㎡	14층	1억 3,000만
2026-07-08	22.891㎡	9층	1억 3,000만
2026-07-03	22.891㎡	11층	1억 3,500만
2026-06-26	22.891㎡	10층	1억 3,000만
2026-06-19	22.891㎡	7층	1억 2,500만
2026-05-08	29.952㎡	24층	2억 4,000만
2026-05-04	22.891㎡	17층	1억 3,300만
2026-04-30	22.891㎡	9층	1억 3,200만
2026-04-29	29.952㎡	18층	2억 4,800만
2026-04-27	22.891㎡	13층	1억 2,000만