힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 삼송동
힐스테이트삼송역스칸센(2블록)은 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 1,381세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 379%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
힐스테이트삼송역스칸센(2블록) AI 분석
배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,381세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 18.09/48.7 | 1억 2,250만 | 1억 1,656만 |
| 19평 | 22.89/61.63 | 1억 3,059만 | 1억 3,244만 |
| 67T | 24.92/67.1 | - | 1억 4,850만 |
| 75T | 27.94/75.23 | 1억 9,900만 | 1억 6,525만 |
| 24평 | 29.89/80.48 | 2억 2,966만 | 2억 1,329만 |
전용 18.09~29.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 2,966만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,329만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 22.891㎡ | 9층 | 1억 2,900만 |
| 2026-10-23 | 22.891㎡ | 17층 | 1억 3,000만 |
| 2026-10-08 | 22.891㎡ | 8층 | 1억 2,800만 |
| 2026-10-08 | 22.891㎡ | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 29.7942㎡ | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026-10-01 | 27.9439㎡ | 3층 | 1억 9,900만 |
| 2026-09-07 | 29.952㎡ | 21층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-22 | 29.9039㎡ | 25층 | 2억 4,400만 |
| 2026-08-20 | 29.7942㎡ | 15층 | 2억 2,900만 |
| 2026-08-05 | 29.952㎡ | 24층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼송아이파크2차 | 2,754만 |
| 2 | 삼송역현대헤리엇(주상복합) | 2,433만 |
| 3 | 삼송스타클래스 | 2,135만 |
| 4 | 삼송마을동원로얄듀크 | 2,089만 |
| 5 | 힐스테이트삼송역 | 1,144만 |
힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 배정 학군
초등학교 · 창릉초통학구역
- 창릉초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.