수팰리스(도시형) 시세·실거래가
대전시 서구 탄방동 781
수팰리스(도시형)는 서구 탄방동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수팰리스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수팰리스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수팰리스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.12.28
- 연면적
- 6,741㎡
- 건축면적
- 801㎡
- 대지면적
- 1,352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수팰리스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.8~70.0㎡ / 전용 48.7~49.1㎡ | 48.95/69.95 | 2억 1,890만 | 1억 6,400만 |
전용 48.95~48.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.95㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 1,890만원(평당 약 1,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 21평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 21평 | 5층 | 1억 9,300만 |
| 2026-05-16 | 21평 | 13층 | 2억 3,750만 |
| 2026-03-05 | 21평 | 13층 | 2억 2,900만 |
| 2026-02-12 | 21평 | 5층 | 2억 |
| 2026-02-10 | 21평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-08 | 21평 | 13층 | 2억 2,500만 |
| 2025-12-10 | 21평 | 4층 | 2억 |
| 2025-12-04 | 21평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2025-06-19 | 21평 | 3층 | 1억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가