쌍용스윗닷홈 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 418

동작구 시세·학군 →상도동 시세·학군 →

쌍용스윗닷홈은 동작구 상도동에 위치한 389세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 188%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍용스윗닷홈 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

쌍용스윗닷홈 AI 분석

교통 - 지하철: 신대방삼거리역역 (7호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신대방삼거리역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 654분 교육환경 - 초등학교: 서울대림초등학교 (510m, 도보 7분) - 중학교: 강현중학교 (130m, 도보 2분) - 고등학교: 성남고등학교 (560m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (2620m) - 가장 가까운 카페: 카페아토드 (86m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도3동주민센터 (312m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시보라매병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 99개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 노량진공원 (901m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: -3.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.3km, 신도림역(GTX) 3.6km, 용산역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) - 서울상도초등학교 (서울상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용스윗닷홈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 389세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 188%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용스윗닷홈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.20
연면적: 57,269㎡
건축면적: 3,900㎡
대지면적: 21,940㎡

201동 12층106동 14층104동 15층103동 15층105동 14층101동 15층102동 15층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용스윗닷홈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.57/80.33	10억 4,625만	5억 2,416만
공급 105.6~105.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/105.66	12억 9,625만	6억 7,000만
141	112.75/141.61	12억 5,000만	7억 2,000만

전용 59.57~112.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 9,625만원(평당 약 4,051만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

쌍용스윗닷홈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	32평	1층	12억 5,500만
2026-04-04	32평	2층	13억 500만
2026-02-23	32평	8층	13억 3,000만
2026-02-09	32평	3층	12억 9,500만
2026-01-20	32평	12층	13억
2026-01-10	24평	1층	10억 4,000만
2025-12-13	24평	1층	9억 8,000만
2025-10-18	32평	12층	12억
2025-10-15	24평	12층	11억
2025-09-23	32평	3층	11억 3,000만