대아2차(경남아너스빌) 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 1135

대아2차(경남아너스빌)는 동작구 사당동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대아2차(경남아너스빌) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신남성초등학교 (서울신남성초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대아2차(경남아너스빌) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 329%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대아2차(경남아너스빌) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
연면적: 16,014㎡
건축면적: 931㎡
대지면적: 3,345㎡

제201동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

대아2차(경남아너스빌) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.9/75.7	9억 2,000만	5억 875만
107	84.96/107.38	10억	4억 8,000만

전용 59.9~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대아2차(경남아너스빌) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	23평	10층	9억 2,500만
2026-03-17	23평	5층	9억 1,500만
2026-03-02	32평	4층	10억
2026-01-05	32평	5층	9억 4,500만
2025-12-16	23평	9층	8억 3,500만
2025-12-01	23평	12층	8억 2,000만
2025-10-13	23평	14층	7억 9,500만
2025-09-09	23평	9층	7억 7,800만
2025-08-23	32평	9층	9억 2,000만
2025-06-30	32평	8층	9억 500만