한우리4차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동3가 360-5

한우리4차(주상복합)는 서구 서대신동3가에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 460%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한우리4차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한우리4차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 460%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한우리4차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.26
연면적: 5,268㎡
건축면적: 781㎡
대지면적: 1,020㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한우리4차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	62.56/81.99	-	-
89	69.29/89.65	2억 6,700만	2억
119	92.03/119.23	3억 7,400만	-

전용 62.56~92.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 92.03㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 7,400만원(평당 약 1,039만원)입니다.

한우리4차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	27평	7층	2억 6,700만
2024-09-22	36평	3층	3억 8,000만
2024-02-06	27평	8층	2억 7,600만
2023-12-02	36평	6층	3억 7,200만
2023-08-23	36평	4층	3억 7,000만
2023-02-18	27평	6층	2억 7,500만