타워팰리스3차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동
타워팰리스3차는 강남구 도곡동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 791%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
타워팰리스3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개일초등학교 (서울개일초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
타워팰리스3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 791%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
타워팰리스3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 69층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2004.04.19
- 연면적
- 222,721㎡
- 건축면적
- 7,085㎡
- 대지면적
- 17,990㎡
에스동 7층지동 69층
출처: 국토교통부 건축물대장
타워팰리스3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 255 | 128.43/255.36 | 32억 | 15억 2,600만 |
| 280 | 140.94/280.24 | 45억 | 15억 7,666만 |
| 314B | 158.25/314.65 | - | - |
| 316A | 159.12/316.37 | 45억 | 23억 5,500만 |
| 358 | 180.31/358.51 | 51억 | - |
| 371B | 186.6/371.01 | - | 18억 7,425만 |
| 372A | 187.14/372.1 | 54억 5,000만 | - |
전용 128.43~187.14㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 128.43㎡(77평)의 평균 매매가는 약 32억원(평당 약 4,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
타워팰리스3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 180.311㎡ | 12층 | 51억 |
| 2025-11-02 | 187.148㎡ | 7층 | 54억 5,000만 |
| 2025-11-01 | 140.947㎡ | 4층 | 45억 |
| 2025-10-15 | 128.431㎡ | 13층 | 32억 |
| 2025-09-16 | 159.12㎡ | 13층 | 45억 |
| 2025-06-05 | 128.431㎡ | 5층 | 29억 2,000만 |
| 2025-05-10 | 187.148㎡ | 12층 | 49억 |
| 2025-04-24 | 140.947㎡ | 10층 | 36억 5,000만 |
| 2024-09-07 | 187.148㎡ | 3층 | 42억 |
| 2023-02-15 | 140.947㎡ | 10층 | 36억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가