더킹페로스15차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 영도구 남항동1가 86

더킹페로스15차(주상복합)는 영도구 남항동1가에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 840%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더킹페로스15차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더킹페로스15차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 840%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더킹페로스15차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.17
연면적: 13,247㎡
건축면적: 873㎡
대지면적: 1,404㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더킹페로스15차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.9~86.6㎡ / 전용 70.5~70.7㎡	70.59/86.23	2억 9,700만	2억 4,250만
102	84.97/102.51	3억 2,000만	2억 3,000만
104	84.98/104.14	3억 8,000만	2억 9,000만

전용 70.59~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,032만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더킹페로스15차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	31평	10층	3억 4,800만
2026-01-26	31평	4층	3억 7,000만
2026-01-09	31평	19층	3억 8,000만
2025-10-18	31평	8층	3억 2,000만
2025-08-26	26평	12층	2억 9,700만
2025-06-20	31평	3층	3억 7,500만
2025-04-01	31평	7층	3억 7,500만
2025-03-04	31평	3층	3억 7,500만
2025-01-13	26평	2층	3억 300만
2024-11-01	31평	8층	3억 7,500만