루체빌 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동4가
루체빌은 영등포구 양평동4가에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
루체빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울선유초등학교 (서울선유초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루체빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2018.03.14
- 연면적
- 932㎡
- 건축면적
- 213㎡
- 대지면적
- 376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
루체빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31 | 25.56/31.47 | - | 2억 1,500만 |
| 11평 | 29.32/36.1 | 2억 900만 | 2억 3,600만 |
| 68 | 55.96/68.91 | - | 4억 |
전용 25.56~55.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.32㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
루체빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 29.24㎡ | 3층 | 2억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가