고려 시세·실거래가
서울시 성북구 종암동 125-1
고려는 성북구 종암동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 155%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
고려 AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭례초등학교 (서울숭례초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고려 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 155%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 155%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
고려 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1983.11.04
- 연면적
- 8,712㎡
- 건축면적
- 1,793㎡
- 대지면적
- 5,613㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고려 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 52.56/53.57 | 2억 7,966만 | 1억 2,000만 |
| 63 | 53.1/63.56 | - | - |
| 66 | 65.46/66.49 | 3억 3,773만 | 2억 |
| 76 | 75.36/76.48 | - | - |
| 77 | 76.56/77.7 | - | - |
| 87 | 86.46/87.75 | - | - |
전용 52.56~86.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 65.46㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 3,773만원(평당 약 1,689만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
고려 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 16평 | 1층 | 2억 8,848만 |
| 2026-03-06 | 20평 | 1층 | 3억 2,240만 |
| 2026-03-06 | 20평 | 1층 | 3억 7,700만 |
| 2026-02-13 | 20평 | 2층 | 3억 1,380만 |
| 2025-04-14 | 16평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2025-03-19 | 16평 | 5층 | 2억 6,700만 |
| 2024-05-21 | 16평 | 2층 | 2억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가