양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 1043-1

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지는 양주시 옥정동에 위치한 1,228세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥정호수초등학교 (옥정호수초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층203동 29층212동 25층213동 28층202동 26층201동 24층204동 29층205동 29층206동 23층207동 26층209동 25층210동 29층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.66/97.07	4억 800만	2억 9,000만
공급 109.2~110.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.76/109.68	4억 6,700만	3억 1,650만
공급 131.1~131.6㎡ / 전용 101.3㎡	101.31/131.37	5억 6,160만	3억 9,750만

전용 74.66~101.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,700만원(평당 약 1,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,650만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가