양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 시세·실거래가
경기도 양주시 옥정동 1043-1
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지는 양주시 옥정동에 위치한 1,228세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 옥정호수초등학교 (옥정호수초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,228세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.04.07
- 연면적
- 209,556㎡
- 건축면적
- 9,478㎡
- 대지면적
- 70,508㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 74.66/97.07 | 4억 1,075만 | 2억 8,750만 |
| 공급 109.2~110.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.76/109.68 | 4억 6,906만 | 3억 2,957만 |
| 공급 131.1~131.6㎡ / 전용 101.3㎡ | 101.31/131.37 | 5억 5,875만 | 4억 500만 |
전용 74.66~101.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,906만원(평당 약 1,421만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,957만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 40평 | 11층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 13층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 3층 | 4억 3,800만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 23층 | 4억 7,300만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 18층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-05 | 40평 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 16층 | 4억 5,700만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 9층 | 4억 8,300만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 26층 | 4억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 1,662만 |
| 2 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,576만 |
| 3 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 1,525만 |
| 4 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,478만 |
| 5 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,416만 |
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 배정 학군
초등학교 · 옥정호수초통학구역
- 옥정호수초등학교
중학교 · 옥정중학군
- 옥정중학교 특목·자사고 2.78%
- 옥빛중학교 특목·자사고 2.02%
- 율정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.