기아파크빌(도시형) 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1238

기아파크빌(도시형)는 광명시 소하동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

기아파크빌(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기아파크빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 238%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기아파크빌(도시형) 건축물대장

주용도
층수: 지상 7층 · 지하 1층

7층

출처: 국토교통부 건축물대장

기아파크빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21	13.93/21.9	-	6,500만
공급 26.1~26.9㎡ / 전용 16.6~17.1㎡	16.88/26.52	8,800만	7,899만
28	18.03/28.34	-	9,200만
공급 51.5~52.9㎡ / 전용 32.8~33.6㎡	33.22/52.2	-	1억 3,262만

전용 13.93~33.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 16.88㎡(8평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 1,100만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,899만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

기아파크빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	8평	3층	8,800만
2025-09-16	8평	3층	9,600만
2023-10-20	8평	3층	9,000만
2023-04-20	9평	4층	1억 2,000만