바움캐슬 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1240-4

바움캐슬은 광명시 소하동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

바움캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

바움캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 239%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

바움캐슬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.22
연면적: 3,125㎡
건축면적: 555㎡
대지면적: 953㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

바움캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.6/78.75	4억 3,000만	3억 2,000만
86	65.07/86.62	4억	3억 2,000만

전용 59.6~65.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.07㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

바움캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-15	26평	3층	4억
2025-06-25	26평	5층	3억 4,000만
2025-06-02	24평	6층	4억 2,000만
2025-02-07	24평	3층	3억 8,900만
2024-01-24	24평	2층	4억 4,000만