윤성리버티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 604-12

윤성리버티(주상복합)는 금정구 장전동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 754%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤성리버티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤성리버티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 754%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

윤성리버티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2019.06.24
연면적: 7,948㎡
건축면적: 641㎡
대지면적: 932㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

윤성리버티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.3~69.5㎡ / 전용 46.9~47.7㎡	47.33/68.67	1억 7,500만	1억 5,000만
72	49.75/72.17	1억 8,200만	1억 6,500만
99	69.63/99.84	2억 4,300만	2억 6,000만

전용 47.33~69.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.63㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,300만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

윤성리버티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	21평	17층	1억 7,300만
2026-07-07	21평	18층	1억 7,400만
2026-06-26	21평	14층	1억 8,300만
2026-06-16	21평	11층	1억 7,000만
2026-03-18	30평	10층	2억 4,300만
2026-03-12	21평	8층	1억 4,500만
2026-03-12	21평	16층	1억 4,850만
2026-03-10	21평	10층	1억 4,489만
2026-03-10	21평	18층	1억 5,189만
2026-03-10	21평	17층	1억 4,685만