유원 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 880

유원은 노원구 월계동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

유원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울월계초등학교 (서울월계초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 283%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1998.04.14
연면적: 18,132㎡
건축면적: 1,302㎡
대지면적: 5,103㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.9~84.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.89/83.94	4억 2,600만	2억 8,000만
공급 108.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/108.39	5억	3억 4,800만

전용 59.89~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,515만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	25평	8층	4억 2,000만
2026-04-29	25평	11층	4억 3,000만
2026-03-25	25평	15층	4억 2,800만
2025-08-21	33평	15층	5억
2024-08-01	33평	10층	5억 2,000만
2024-03-21	33평	6층	5억