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신진 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 장현리 장현리 347-25
신진은 남양주시 진접읍 장현리에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 159%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신진 AI 분석
배정 초등학교 - 장현초등학교 (장현초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 159%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1994.07.16
- 연면적
- 1,215㎡
- 건축면적
- 294㎡
- 대지면적
- 760㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 73.64/79.04 | 1억 6,000만 | - |
| 84 | 74.07/84.87 | - | 1억 1,000만 |
전용 73.64~74.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.64㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 667만원)입니다.
신진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 26평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-05-07 | 24평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2024-12-09 | 26평 | 4층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 장현리 평당가 상위 단지
신진 배정 학군
초등학교 · 장현초통학구역
- 장현초등학교
중학교 · 진접중학군
- 광릉중학교 특목·자사고 2.67%
- 광동중학교 특목·자사고 0.88%
- 진접중학교 특목·자사고 0.56%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.