신성아너스빌 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 장현리
신성아너스빌은 남양주시 진접읍 장현리에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 186%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성아너스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 장현초등학교 (장현초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 81%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성아너스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.09.05
- 연면적
- 642㎡
- 건축면적
- 191㎡
- 대지면적
- 323㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 19.47/26.96 | - | - |
| 30 | 22.29/30.87 | - | - |
| 31 | 22.93/31.75 | - | - |
| 11평 | 25.44/35.58 | - | - |
| 40 | 28.96/40.11 | - | - |
| 44A | 37.74/44.04 | - | - |
| 45B | 38.3/45.93 | - | - |
| 53 | 44.79/53.71 | - | - |
| 18평 | 49.28/59.1 | - | - |
| 61 | 51.67/61.96 | - | - |
| 20평 | 57.3/66.87 | 1억 4,900만 | - |
| 69 | 59.13/69.01 | - | - |
전용 19.47~59.13㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 57.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 745만원)입니다.
신성아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 57.22㎡ | 5층 | 1억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 장현리 평당가 상위 단지
신성아너스빌 배정 학군
초등학교 · 장현초통학구역
- 장현초등학교
중학교 · 진접중학군
- 광릉중학교 특목·자사고 2.67%
- 광동중학교 특목·자사고 0.88%
- 진접중학교 특목·자사고 0.56%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.