힐스테이트고덕센트럴(주상복합) 시세·실거래가

경기도 평택시 고덕동 2618-3

힐스테이트고덕센트럴(주상복합)는 평택시 고덕동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 349%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 율포초등학교 (율포초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

201 49층202 49층203 49층302 5층301 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	78.16/105.86	7억 3,700만	3억 5,000만
공급 114.3~115.3㎡ / 전용 84.3~84.4㎡	84.36/114.78	8억 7,000만	3억 8,333만
공급 126.4㎡ / 전용 93.1㎡	93.1/126.39	9억 9,750만	4억 8,000만
공급 127.5~128.3㎡ / 전용 93.9~94.0㎡	93.91/127.88	-	3억 3,500만

전용 78.16~93.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만원(평당 약 2,486만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가