블루힐 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 392-57

블루힐은 강서구 화곡동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

블루힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신정초등학교 (서울신정초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블루힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 195%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

블루힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2005.12.21
연면적: 658㎡
건축면적: 135㎡
대지면적: 249㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

블루힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	23.5/26.45	1억 1,000만	-
57	51.35/57.9	-	-
63	56.61/63.73	3억 3,000만	1억 8,000만

전용 23.5~56.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.61㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

블루힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	19평	1층	3억 3,000만
2024-08-05	8평	5층	1억 1,000만