아가바움 시세·실거래가

울산시 중구 성안동 830-9

아가바움은 중구 성안동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 169%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 성안초등학교 (성안초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
157	134.17/157.99	3억 6,000만	5,000만
290	247.19/290.13	-	-

전용 134.17~247.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 134.17㎡(48평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가