양덕코오롱하늘채 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 535

양덕코오롱하늘채는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양덕코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 가고파초등학교 (가고파초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양덕코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 535세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 252%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양덕코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2016.03.25
연면적: 83,391㎡
건축면적: 4,440㎡
대지면적: 23,422㎡

113동 4층101동 27층106동 18층105동 24층104동 30층103동 30층102동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

양덕코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.2~111.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/111.38	5억 1,316만	3억 9,625만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,316만원(평당 약 1,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,625만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양덕코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	18층	5억 2,400만
2026-07-05	34평	21층	5억 2,000만
2026-07-01	34평	6층	5억 1,000만
2026-06-29	34평	13층	5억 2,000만
2026-06-25	34평	17층	5억 2,900만
2026-06-20	34평	13층	5억 3,000만
2026-06-04	34평	20층	4억 8,200만
2026-05-21	34평	5층	5억 1,000만
2026-05-07	34평	22층	5억 2,300만
2026-04-04	34평	10층	5억 2,300만