수암 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 43-1

수암은 부평구 산곡동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 131%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수암 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡북초등학교 (인천산곡북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 4개동
준공: 1988년
용적률: 131%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

수암 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 노유자시설
층수: 지상 3층
사용승인: 2023.10.31
연면적: 774㎡
건축면적: 411㎡
대지면적: 2,547㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	44.82/57	3억 5,996만	-
60	47.64/60.21	-	-
67	51.7/67.2	4억 3,400만	-

전용 44.82~51.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.7㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 3,400만원(평당 약 2,170만원)입니다.

수암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-02	17평	5층	4억 5,400만
2025-11-20	17평	3층	3억 6,850만
2025-11-01	17평	4층	3억 4,550만
2025-05-29	17평	5층	3억 7,900만
2025-04-29	20평	2층	4억 5,250만
2025-04-06	17평	3층	3억 6,850만
2025-03-21	17평	1층	3억 6,100만
2024-12-10	17평	1층	3억 4,600만
2024-11-20	17평	3층	3억 6,900만
2024-11-08	17평	4층	3억 6,450만