부평아이파크 시세·실거래가
인천광역시 부평구 산곡동
부평아이파크는 부평구 산곡동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부평아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천산곡초등학교 (인천산곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부평아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부평아이파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2020.10.15
- 연면적
- 66,511㎡
- 건축면적
- 3,673㎡
- 대지면적
- 5,691㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부평아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113OA | 49.93/113.86 | 2억 3,800만 | 2억 1,576만 |
| 129OA | 56.89/129.84 | 2억 5,733만 | 2억 3,664만 |
전용 49.93~56.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.89㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 5,733만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,664만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부평아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 49.93㎡ | 32층 | 2억 3,800만 |
| 2026-02-04 | 56.89㎡ | 23층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-24 | 56.89㎡ | 32층 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-01 | 56.89㎡ | 31층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-17 | 56.89㎡ | 37층 | 2억 6,700만 |
| 2024-09-09 | 56.89㎡ | 30층 | 2억 5,000만 |
| 2024-03-24 | 49.93㎡ | 19층 | 2억 4,800만 |
| 2023-12-29 | 49.93㎡ | 37층 | 2억 5,000만 |
| 2023-11-17 | 56.89㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 2,277만 |
| 2 | 부평아이파크(주상복합) | 2,083만 |
| 3 | 부평신일해피트리더루츠 | 2,031만 |
| 4 | 부평두산위브더파크 | 1,985만 |
| 5 | 산곡푸르지오 | 1,983만 |
부평아이파크 배정 학군
초등학교 · 인천산곡초통학구역
- 인천산곡초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.