범물두성타운 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 887

범물두성타운은 수성구 범물동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 331%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물두성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물두성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 331%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범물두성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 1996.04.18
연면적: 16,013㎡
건축면적: 4,321㎡
대지면적: 3,510㎡

상가동 2층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물두성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.37/87.95	1억 1,700만	1억 500만
109	84.97/109.43	1억 7,000만	2억

전용 59.37~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

범물두성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	27평	1층	1억 1,700만
2025-11-20	33평	6층	1억 7,000만
2024-12-10	27평	13층	1억 6,000만
2024-06-12	33평	7층	1억 8,200만
2024-03-09	33평	3층	2억 3,500만
2023-09-09	27평	4층	1억 6,000만
2023-06-23	33평	12층	2억 3,500만
2023-05-26	33평	3층	2억 4,000만
2023-04-18	33평	3층	2억 4,500만