YD레지던스 시세·실거래가
서울특별시 마포구 공덕동
YD레지던스는 마포구 공덕동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
YD레지던스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울소의초등학교 (서울소의초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
YD레지던스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 21/34.42 | - | 1억 7,750만 |
| 37A | 22.51/37.91 | - | 1억 7,400만 |
| 12평 | 23.68/39.78 | - | 1억 9,825만 |
| 13평 | 26.3/43.97 | 3억 3,933만 | 2억 1,500만 |
| 46 | 28.29/46.79 | - | 2억 625만 |
| 68 | 42.75/68.7 | - | 3억 6,000만 |
| 85 | 53.62/85.98 | - | - |
전용 21~53.62㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 26.3㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3억 3,933만원(평당 약 2,610만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
YD레지던스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 26.76㎡ | 10층 | 3억 3,933만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안공덕5차 | 7,485만 |
| 2 | 래미안공덕3차 | 7,282만 |
| 3 | 공덕SK리더스뷰(주상복합) | 6,845만 |
| 4 | 삼성래미안공덕2차 | 6,584만 |
| 5 | 공덕래미안4차 | 6,340만 |