목천신도브래뉴1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4

목천신도브래뉴1차는 천안시 동남구 목천읍에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 148%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목천신도브래뉴1차 AI 분석

배정 초등학교 - 도장초등학교 (도장초통학구역) - 신흥초등학교 (신흥초통학구역) 배정 중학교 - 목천중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목천신도브래뉴1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 148%
건폐율: 17%
용도지역: 계획관리지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목천신도브래뉴1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2004.12.21
연면적: 58,155㎡
건축면적: 6,947㎡
대지면적: 38,737㎡

상가동 2층103동 12층104동 12층102동 12층107동 12층109동 12층105동 12층101동 12층108동 12층106동 12층 1층 1층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

목천신도브래뉴1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.98/86.33	1억 2,250만	1억 783만
111	84.98/111.88	1억 3,925만	1억 2,825만

전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,925만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,825만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목천신도브래뉴1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	34평	12층	1억 3,700만
2026-05-19	26평	5층	1억 3,000만
2026-05-14	34평	11층	1억 6,000만
2026-04-12	34평	8층	1억 4,700만
2026-03-31	26평	1층	1억 1,500만
2026-03-21	34평	9층	1억 4,000만
2026-02-21	34평	2층	1억 3,300만
2026-02-19	34평	8층	1억 6,000만
2026-01-02	34평	2층	1억 3,400만
2025-12-04	34평	5층	1억 8,700만