천안목천동우1차 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422
천안목천동우1차는 천안시 동남구 목천읍 신계리에 위치한 1,922세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안목천동우1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신계초등학교 (신계초통학구역) 배정 중학교 - 목천중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천안목천동우1차 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,922세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천안목천동우1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.08.05
- 연면적
- 124,288㎡
- 건축면적
- 10,864㎡
- 대지면적
- 64,753㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 13층109동 13층110동 13층111동 12층112동 12층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
천안목천동우1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.95/53.12 | 3,638만 | 2,957만 |
| 71 | 59.9/71.96 | 8,760만 | 6,500만 |
| 97 | 84.93/97.41 | 1억 1,060만 | 8,000만 |
전용 39.95~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,060만원(평당 약 381만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천안목천동우1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 29평 | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2026-10-23 | 16평 | 10층 | 4,000만 |
| 2026-10-20 | 22평 | 9층 | 8,700만 |
| 2026-10-17 | 16평 | 5층 | 3,500만 |
| 2026-10-15 | 16평 | 9층 | 3,300만 |
| 2026-10-14 | 16평 | 5층 | 3,700만 |
| 2026-10-12 | 16평 | 11층 | 3,300만 |
| 2026-10-12 | 16평 | 15층 | 3,800만 |
| 2026-09-22 | 16평 | 8층 | 4,100만 |
| 2026-09-14 | 16평 | 11층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목천읍 신계리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목천신도브래뉴2차 | 570만 |
| 2 | 이스트블루(도시형) | 475만 |
| 3 | 목천신도브래뉴1차 | 437만 |
| 4 | 목천프라임 | 375만 |
| 5 | 천안목천동우1차 (이 단지) | 330만 |
천안목천동우1차 배정 학군
초등학교 · 신계초통학구역
- 신계초등학교
중학교 · 목천중학구
- 목천중학교 특목·자사고 8.77%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.