골든 시세·실거래가

경기도 포천시 신읍동 9-4

골든은 포천시 신읍동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 313%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 왕방초등학교 (왕방초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 313%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상가동 3층나동 11층가동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.34/80.58	7,500만	5,500만
89	66.06/89.71	8,700만	7,000만
96	75.51/96.06	1억	1,000만
107	84.24/107.17	1억 600만	8,000만
167	131.37/167.13	-	-

전용 59.34~131.37㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 600만원(평당 약 331만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가