포천신읍코아루더스카이2단지 시세·실거래가
경기도 포천시 신읍동
포천신읍코아루더스카이2단지는 포천시 신읍동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포천신읍코아루더스카이2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 왕방초등학교 (왕방초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 348%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포천신읍코아루더스카이2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2020.02.07
- 연면적
- 13,694㎡
- 건축면적
- 890㎡
- 대지면적
- 2,922㎡
202동 8층201동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
포천신읍코아루더스카이2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85B | 40.34/85.25 | 1억 2,500만 | - |
전용 40.34~40.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.34㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 481만원)입니다.
포천신읍코아루더스카이2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 40.3451㎡ | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2023-05-15 | 40.3451㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2023-04-04 | 40.3451㎡ | 8층 | 1억 1,941만 |
| 2023-02-17 | 40.3451㎡ | 5층 | 1억 1,941만 |
| 2023-02-15 | 40.3451㎡ | 6층 | 1억 1,941만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신읍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포천신읍코아루더스카이1단지(주상복합) | 956만 |
| 2 | 포천신읍코아루더스카이2단지(주상복합) | 872만 |
| 3 | 포천극동스타클래스2차 | 678만 |
| 4 | 극동1차스타클래스1단지 | 673만 |
| 5 | 극동1차스타클래스2단지 | 573만 |