산본에덴다모은정 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 48

산본에덴다모은정은 군포시 산본동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산본에덴다모은정 AI 분석

배정 초등학교 - 관모초등학교 (관모초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산본에덴다모은정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산본에덴다모은정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2005.05.31
연면적: 9,056㎡
건축면적: 615㎡
대지면적: 2,362㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산본에덴다모은정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103A	84.63/103.66	4억 5,800만	3억 416만
공급 104.3~104.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/104.33	-	3억 3,000만

전용 84.63~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 5,800만원(평당 약 1,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 416만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

산본에덴다모은정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	31평	2층	4억 5,800만
2025-04-19	31평	6층	3억 4,000만
2024-07-18	31평	8층	4억 8,000만